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宝鸡市国土资源局关于公布实施新一轮基准地价的通知
来源: 作者: 发布时间:2016-05-10 10:44 浏览次数:10839

宝市国土资发〔2016〕122号     

 

宝鸡市国土资源局

关于公布实施新一轮基准地价的通知

 

各区人民政府、市级相关部门:

《宝鸡市新一轮基准地价更新成果》已经省国土资源厅验收备案,市政府研究同意。现予以公布,从公布之日起施行。

附件1:基准地价表

附件2:土地级别范围描述

附件3:基准地价内涵

 

宝鸡市国土资源局

2016年418

 

 附件1:基准地价表

宝鸡市中心城区国有土地基准地价表

级别

商服用地

住宅用地

工业用地

/平方米

万元/

/平方米

万元/

/平方米

万元/

I

5400

360.00

3900

260.00

1275

85.00

II

4350

290.00

2700

180.00

975

65.00

III

3450

230.00

1650

110.00

675

45.00

IV

2250

150.00

1050

70.00

420

28.00

V

1200

80.00

450

30.00

315

21.00

VI

600

40.00

375

25.00

206

13.73

VII

375

25.00

232

15.47

-

-

VIII

270

18.00

-

-

-

-

各建制镇基准地价表

镇名

级别

用地

住宅用地

工业用地

/平方米

万元/

/平方米

万元/

/平方米

万元/

县功镇

一级

450

30.00

300

20.00

250

16.67

二级

315

21.00

240

16.00

200

13.33

金河镇

(含工业园)

/

330

22.00

300

20.00

275

18.33

钓渭镇

/

250

16.67

220

14.67

202

13.47

慕仪镇

/

250

16.67

220

14.67

202

13.47

贾村镇

/

250

16.67

220

14.67

200

13.33

新街镇

/

250

16.67

220

14.67

200

13.33

凤阁岭镇

/

210

14.00

190

12.67

185

12.33

拓石镇

/

210

14.00

190

12.67

185

12.33

坪头镇

/

210

14.00

190

12.67

185

12.33

香泉镇

/

210

14.00

190

12.67

174

11.60

赤沙镇

/

210

14.00

190

12.67

174

11.60

 

 

 

附件2土地级别范围描述

 


商服用地级别范围描述(一)

级别

区域位置

范围描述

1、经二路区域

东至金陵河;南至渭河;西以广元路—南关路为界;北边界:东起铁路—货场路、经二路北160米(包含经一路)为界。

2、公园路—火炬路区域

东以“石鼓路”为界;南以“火炬路—凌云路—英达路”为界;西以清姜路为界;北以渭河为界。

3、东风路—金台大道区域

东至联盟路东60米一线;南以金台大道南180米一线为界;西至金陵河;北至东风路北80米一线。

1、新建路西段及以北区域

东至金陵河;南以渭河及一级地范围界为界;西以新宝路—新渭路为界;北至铁路。

2、清姜路、宝光路区域

 

东至宝光路东端点;

南边界:东起宝鸡交警支队培训中心,沿宝光路南40米向西至佳美家超市向南100米后沿宝光路南200米向西至石坝沙医院东道路沿火炬路南280米—凌云无线电厂北边界—英达路南180米至世纪花园沿清姜路东120米。至东四路北60米向西100米向北沿清姜路西100米至宝天高速为界;

西以清姜河为界;北边界:以“渭河及一级地范围界” 为界及沿宝光路北60米以南区域。

3、宝鸡东站以南区域

东至斗中路东60米为界;南以渭河为界;西以金陵河为界;北以铁路线—平凉转运—东风路北140m为界。

4、高新大道区域

东以新苑路为界;南以高新大道南300米为界;西以西沙河—高新大道北40米—高新一路为界;北至渭河。

1、中山路区域

东以金陵河为界;南以渭河及二级边界为界;西以铁路为界;北以中山路—引渭渠为界。

2、清姜路—石鼓隧道区域

 

东以宝天高速为界;南以宝天高速—峪泉南路—东二路延伸段—烽火中学西边路一线至四零九医院为界;

西边界:沿清姜大桥向南沿川陕路向南170米向东250米向南沿清姜路西360米一线向南至长岭正克力电器公司; 北以二级边界及渭河为界。

3、石鼓隧道—清水河区域

(1)新苑路西片区:东以新苑路及二级地范围界为界;南以渭滨大道南240米一线为界;西以宝天高速为界;北以渭河及二级定范围界为界。

(2)新苑路东、高新大道两侧片区: 东以清水河为界;南沿高新大道南100米一线至清水河为界;西以新苑路;北边界:北起新苑路东50米沿渭河向南至建材城北向东沿高新大道北100米至清水河为界。

(3)新苑路东、渭滨大道两侧片区:东以清水河为界; 南以渭滨大道南240米一线为界;西接(1)新苑路西片区东界;北以渭滨大道北40米为界。

4、大庆路—行政大道区域

东至光明路东路;南以渭河为界;西以二级地范围界为界;北以金属材料公司北边界—部队干休所北边界—宏文路—虢十路—陈仓大道为界。

1、南客站区域

东至清水河;南以化工机械厂南边界—高铁线城以南300米为界;西至自然山体坡角线;北以三级地范围界为界。

2、渭河—高新大道区域

东至清水河;南至高新大道南100米;西至新苑路东70米;北至渭河。

3、渭滨大道—高新大道区域

东至清水河;南以渭滨大道北40米为界;西以新苑路西70米—西苑路为界;北以高新大道北100米为界。

4、清水河—马尾河区域

东至马尾河;南至滨河大道;西至清水河;北至渭河。

5、陈仓区域

东边界:“区农业局—区林业局—工商所—卫生所—移动公司”东边界为界;南至南环路;西边界:北起陈仓中路西40米向北至陈仓大道北40米向西至立邦医药工业园向南160米向西沿陈仓大道南80米向东至陈仓中路西40米向南至南环路为界;北以区政府北边界一线为界( 东-西大街北240m为界)。

 

商服用地级别范围描述(二)

级别

区域位置

范围描述

6、千河立交—金陵河区域

东千河立交;南以陈仓大道南200米一线及三基地范围界为界;西至金陵河;北以铁路线为界。

7、宝平路、群众路、中山路北区域

东至金陵河;南接二级地范围界;西至引渭渠及铁路交接;北边界:北起招待所北一线向南沿宝平路西30米—摩天院路—引渭渠为界。

8、姜谭路区域

东至清姜河;南至姜谭路南140米一线为界;  西至福谭路;北至渭河。

9、清姜河—石坝河之间区域

东边界:石坝河—宝天高速南140米一线向西沿凌云电器厂南边界向西150米沿清姜路东560米一线向南至蒙峪沟;南以蒙峪沟为界;西以清姜河向南至粉末冶金厂后沿川陕路西40米为界;北至三级别界限为界。

10、新福路区域

东至铁路;南至渭河;西至退水渠;北以引渭渠为界。

1、姜潭区域

东至清姜河及四级地范围界;南以姜谭路南300米—铁塔厂南200米为界;西至塔稍河及安徽合力公司西边路以西40米;北至渭河。

2、硤石河—金陵河之间区域

东以宝平路以东300米一线为界;南以渭河及四级边界为界;西以硤石河为界;北:东起六0医院北边界一线沿宝平路西150米一线向南至姚安村延山体坡脚线向西至八角寺向西沿引渭渠北200米向西至市铁厂沿铁路至硖石河为界。

3、 清姜区域

清姜河以蒙峪沟南沿川陕路两侧已建区

4、石坝河—荫湘河区域

主要包含赵家庄地势平坦区域。 东至渭滨大道;南至自然山体坡脚线;西至薛湘河;北以宝天高速为界。

5、荫湘河—清水河区域

西、南以自然山体坡脚线为界。东至清水河;北以四级地范围界为界。

6、清水河至马尾河区域

东至马尾河;南以自然山体及铁路为界;西至清水河;北以滨河大道为界。

7、千河以东、陈仓区域

东以虢镇中学东边界一线;南以西宝高速为界;西至千河;北以铁路为界。(除四级地范围外)

8、金陵河—千河区域

铁路以北片区:东至千河;南至铁路;西至金陵河;北以引渭渠—环城北路东150米为界。

铁路以南片区:东至千河、渭河交汇处;南以四级地范围界为界;西以光明东路为界;北以渭河为界。

1、 姜潭区域

 

东以清姜河为界;南边界:以公交调度站—德奥机械加工厂南沟一线向西至谭家社区后以铁路为界至任家湾;西以崖子路、姜谭路为界;北以渭河及五级地范围界为界。

2、胜利塬区域

福安公墓、大唐秦王陵南地势平坦区域。

3、蟠龙塬

(1)规划绿地西区域:东至龙川路 ;南至龙翔大道;西至大槐树;北至蟠龙大道。

(2)规划绿地东区域:东以旭东北路为界;南以龙翔大道—龙腾路—观峄大道为界;西至规划绿地;北至蟠龙大道。

4、千河西附近区域

东以胡家东边路为界;南以陇海铁路为界;西以底店村东路为界; 北李家堡村北路一线为界。

 

商服用地级别范围描述(三)

级别

区域位置

范围描述

5、千河东区域

 

(1)西宝高速北片区:东至军人荣复医院东100米一线;南以西宝高速及五级地范围界为界; 西至千河;北以陇海线北500米为界。

(2)西宝高速南片区:东至宝鸡绕城高速西50米;南以渭河为界;西至千河;北以西宝高速为界。

6、马尾河—虢潘路区域

东至虢潘路;南以潘家湾南边路及铁路为界; 西至马尾河;  北以渭河为界。

7、清姜河以东、川陕公路两侧区域

东以自然山体坡脚线为界; 南至神农镇;西以清姜河为界;北以四级地、五级地范围界为界。

1、伐鱼河两侧区域

东以伐鱼河东1000米规划路为界;南以规划路及西宝线为界;西以伐鱼河西1600米为界;北以渭河为界。

2、马尾河—宝鸡绕城区域

东至马尾河;南以西宝线南200米为界;西至宝鸡绕城高速;北以六级范围界为界。

3、清水河—马尾河区域

东至马尾河;南以高铁线南200米为界;西以五级范围界及清水河为界;北以高铁线为界。

4、清水河—荫湘河区域

主要指廖家沟以北区域。

5、荫湘河以西区域

该区域包含了高新、姜谭、清姜在内的剩余定级范围。

6、蟠龙塬区域

蟠龙塬规划道路内除六级地外的剩余定级区域,包含几条上塬路两侧20米范围内的土地。

7、蟠龙塬东—千河区域

东至千河;南以六级地范围界为界;西边界:以引渭渠西50米向北至高南村沿引渭渠东50米为界;北至闵家崖村。

8、蟠龙塬西—宝平路区域

东边界:沿电线厂东边路向北沿陕西专修学院东边界向北沿环城北路东50米至秦家河沿宝平路东300米为界;南至中石化加油站北上塬路;西以五级地范围界为界;北至定级范围边界。

9、宝平路以西区域

东以五级地范围界为界;南以五级地范围界为界;西至定级边界;北边界:北起宝平路公交枢纽中心自然山体坡脚线向南至金台村向西沿坡脚线为界。

10、盘龙塬南区域

东至引渭渠向南转折点处;南以引渭渠南100米为界;西至中石化加油站北上塬路;北以五级地范围界为界。

1、周原地区

 

东以清姜河为界;南边界:以公交调度站—德奥机械加工厂南沟一线向西至谭家社区后以铁路为界至任家湾;西以崖子路、姜谭路为界;北以渭河及五级地范围界为界。

2、金陵河西区域

除六级、七级外,自然山体坡脚线以上区域。

3、金陵河—千河区域

主要指蟠龙塬下地势不平坦的区域。

4、千河东区域

剩余定级范围,主要指周塬原地区。

5、清水河西附近区域

主要指廖家沟南区域

6、清水河东区域

剩余定级范围

 

住宅用地级别范围描述(一)

级别

区域位置

范围描述

1、经二路区域

东至金陵路;南至渭河;西以新宝路—新渭路为界;北以经二路北20米为界。

2、公园路—火炬路区域

东至石鼓路;南以“石坝河街—峪石路—凌云路—英达路—创业路—英达路南140米”为界;西以清江路西120米为界,北至渭河。

3、高新大道区域

东至新苑路;南以高新大道南40米为界;西以西沙河为界;北至渭河

4、金台大道—东风路区域

东至斗中路;南至渭河;西至金陵河;北以东风路北50米为界。

1、金陵河以西区域

东至金陵河;南以一级地范围界及渭河为界;西以陇海铁路-中医医院西边界为界;北至引渭渠。

2、川陕路石鼓隧道区域

东至宝天高速;南以“宝光路南40米—向西至家美佳超市东边界—向南至宝天高速、沿宝天高速—峪泉南路—烽火中学东边界—宝鸡市广电传媒东边界—东四路南120米一线” 为界;西以清姜路西260米为界,包含太白路及渭河南的广元路);北以渭河及一级范围线为界。

3、金陵河以东区域

东至光明路;南以一级地范围界及渭河为界;西至金陵河;北以“陈仓大道虢十路—宏文路—部队干休所北边界—金属材料公司北边界—平凉转运站—宝鸡八钢北边界—铁路住宅小区”为界。

4、石鼓隧道—清水河区域

东至清水河;南以渭滨大道300米为界;西以“天玺台—高新零路西60米为界,北以渭河及一级地范围界为界。

 

1、新福路区域

东至铁路;南至渭河;西至退水渠;北以引渭渠南120米(在福临堡村委会向西以引渭渠)为界。

2、姜谭区域

东至铁路;南以姜谭南260米为界;西以福谭路西40米为界;北至渭河

3、川陕路—石坝河区域

东以自然山体坡脚线为界;南至川陕路与清姜路交界处;西以川陕路为界;北以渭河及二级地范围界为界。

4、石坝河—荫湘河区域

东、南均以宝天高速为界;西、北均以二级范围界为界。

5、宝鸡南站区域

东至清水河;南以宝鸡南站南200米为界;西至自然山体坡脚线;北以二级范围界为界。

6、清水河—马尾河区域

东至马尾河;南以滨河大道南40米为界,西至清水河;北至渭河。

7、群众路—宝平路区域

东至金陵河;南至引渭渠;西以“宝平路—群众路”西200米为界;北至北庵招待所一线。

8、金陵河—千河区域

东至千河;南以二级范围界及渭河为界;西至金陵河;北边界以“蟠龙花园北引渭渠向南至北环中学后,沿金陵河东200米向南至万家家具城,向东沿宝十路至米兰广场,向东沿铁路”为界。

9、陈仓区域

东以“区农业局—林业局—工商联—卫生所—新都市小区—陈仓区法院—紫竹苑西边界”为界;南以南环路为界;西以“交通征稿所东边界县交通局工商行政管理所陈仓中路西350米向南至南环路”为界。

1、千河以东区域

东至土桥西路;南以西宝高速为界;西至千河;北以陇海铁路为界

2、金陵河两侧区域

东边界:北起宝平路东250米向南至疾病防治中心向东南方向过金陵河沿环城北路东50米一线向南至宝鸡昌隆公司后沿环城北路东100米为界至引渭渠为界;南以三级地范围界为界;西边界:南起金台中学东边路向北至北坡公园向东沿群众路—宝平路西250米向北一线为界;北至六0医院北100米一线。


 

住宅用地级别范围描述(二)

级别

区域位置

范围描述

3、盘龙塬下南区域

东至北坡村东边路;南以引渭渠—宝十路向东至米兰广场沿铁路为界;西至金陵东路东150米一线向北至引渭渠;北以引渭渠北20米。

4、千河西区域

 

东边界:东起千河向西500米向北沿胡家庄东边路为界;南以陇海铁路为界;西边界:北起铁路沿北坡村东边路向北至北坡村后沿北坡村南边路向西200米后向南一线为界;北至石羊庙乡。

5、金台观以西区域

 

东至金台中学东边路;南以二、三级范围界为界;西边界:西起煤气公司西边界向南至引渭渠及福谭大桥西480米为界;

北边界:北起六0医院北边界一线,向南沿宝平路西200m、群众路西200米向南至北坡公园向西,沿金台中学北、北崖村、李家窑村至宝鸡一中东后沿引渭渠向西至铁路后沿宝福路至宝鸡南车时代工程有限公司。

6、清姜河区域

东至清姜河;南边界:东起铁塔厂南边界南120米向西沿两条铁路中界线向西至高家村中学门前路;西以“秦川建材厂及宝光集团东边界、高家镀锌厂西边界”为界;北边界:以宝天高速和三级地范围界为界(包括清姜河与宝成铁路之间区域)

7、清姜河—荫湘河区域

东至宝鸡床单厂西边界;南以“山体坡脚线为界,在川陕公路东50米;西边界:沿清姜河向南至面粉厂后沿川陕公路西260米向南至益门堡南200米为界;北以渭河、三级地范围界为界。

8、朴东村及以西区域

东、南、西均以自然山体脚线为界;北以南站南200米为界。

9、清水河两侧至马尾河区域

该区域沿宝钛路分布至温泉村北边界,包括了寇家崖南部、郭家崖、范家崖村的平坦区域。         

东至马尾河;南边界:东起马尾河向西沿高铁路50米至董家崖向南沿自然山体坡脚线至清水河为界,西沿坡脚线东200米为界;

北:以三级地范围界及清水河为界。

1、金台观以西区域

东边以自然山体坡脚线为界;南以渭河及四级地范围界为界;西至定级边界;

北边界:以东起宝鸡技术学院向西接福安公募—大唐秦王陵南一线至翟家小庄向南500米向西600米主玉涧河向南280米向西沿自然山体坡脚线至硖石河沿铁路为界;

2、金陵河两侧区域

东、西均以自然山体坡脚下为界;南以四级范围界为界;北至定级范围边界线。

3、清姜河西区域

东至清姜河;南以自然山体坡脚线—高家村中学南边界—德奥机械加工南边界—公交调度站南—宝晁公路为界;西至定级范围界;北以渭河及四级地边界线为界。

4、朴南村区域

东、南均以自然山体坡脚线为界;西、北均以四级地范围界为界。


 

 

住宅用地级别范围描述(三)

级别

区域位置

范围描述

5、清水河两侧区域

东、西、南均以自然山体坡脚线为界;北以四级地范围界为界。包括了高家崖、廖家沟、七一厂、姬家店村、闫家沟村、水枝村、唐家沟村、下甘沟村、钟灵寺、八鱼村在内的地势平坦区域。

6、马尾河东区域

东至蟠溪河;南以“高铁线及潘家湾村路”为界;西至马尾河;北至渭河。

7、千河东区域

(1)陇海铁路北片区:东至五一村西;南至铁路;西至千河;北起千河农场向南沿宝中线西100米至陇海线向东以陇海线北350m为界。

 

(2)陇海铁路南片区:东至五一村西一线;南至渭河;西至渭河与千河交汇处;北以陇海铁路及四级地范围界为界。

8、千河西、盘龙塬东区域

东至千河;南以四级地范围界为界;西至引渭渠及引渭渠西100米为界;北至闵家崖村北。

9、蟠龙塬区域

(1)规划绿化东区域:东至旭东路;南边界:东起观峰大道向西至龙腾路,沿龙腾路向北沿龙腾大道南50m至规划绿地为界;西至规划绿地;北以蟠龙大道为界。

(2)规划绿化西区域:东至龙川路;南至龙翔路;西至大槐树;北至蟠龙大道。

1、金陵河以西区域

山体坡脚线以上区域

2、清姜河—马尾河区域

山体坡脚线以下区域

3、蟠龙塬区域

蟠龙塬规划范围内地势平坦区域

4、千河东区域

主要是引渭渠南区域。东至毛退渠;南边界以渭河及五级地范围界为界;西至千河;北以引渭渠为界。

5、伐鱼河区域

伐鱼河两侧1000米规划的范围内,北起渭河,南至高新三期规划路。

七级

1、周塬区域2、蟠龙塬地区3、高新三期4、清姜河以西区域

 

工业用地级别范围描述(一)

级别

区域位置

范围描述

1、东风路-金台大道区域

东以斗中路;南以渭河;西以金陵河;北至东风路北200米。

2、经二路区域

东至金陵河;南至渭河;西、北均以铁路为界。

3、公园路—火炬路区域

东以公园路—石鼓路为界;南火炬路;西至广元路;北至渭河。

1、大庆路区域

东至光明东路;南至渭河;西至斗中路;北以陈仓大道北20米大庆路为界;

2、中山路区域

东至金陵河;南以一级地边界及渭河为界;西至玉涧河;北边界:北起十八孔桥向西沿引渭渠永兴巷中山路为界。

3、清姜路区域石鼓隧道

东以宝天高速—宝光路—火炬路—凌云路-峪泉南路北50米一线烽火中学西边界宝鸡市广电传媒西边界一线至东五路为界;南以东五路一线为界;西以川陕路为界;北以渭河及一级地范围界为界。

4、姜谭区域

东至铁路;南以姜谭路南350米为界;西至福谭路;北至渭河。

5、高新大道区域

东至清水河;南以高新大道南150米为界;西以高新大道及高新一路为界;北以渭河为界。

 

1、新福路区域

东至玉涧河;南至渭河;西至退水渠;北至引渭渠。

2、中山路—群众路区域

 

东至金陵河;南以二级地范围界为界;西至铁路;北边界:北起金陵河向西沿金陵河安居工程北边界—宝鸡监狱南边界—康复医院东边界向南沿群众路以西120米—摩天院路—神武路—引渭渠为界。

3、福谭路西区域

东至福谭路;南至铁路;西至安徽合力公司西边路---塔稍河为界;北至渭河。

4、福谭路—清姜河区域

东至清姜河;南至铁路;西至福谭路与铁路交接处;北以姜谭路南350米为界。

5、清姜河—石鼓隧道区域

东以自然山体坡脚线为界;南至福利院南200米一线;西以清姜河为界;北以一级地、二级地范围界为界。

6、渭滨大道区域

东以清水河为界;南边界:西起山体坡脚线向北沿东星村东50米向北至渭滨大道向东至清水河为界。西以自然山体坡脚线为界;北以二级地范围界为界。

7、清水河—马尾河区域

东至马尾河;南至滨河大道及延伸段;西至清水河;北至渭河。

8、陈仓区域

东至虢潘路;南至南环路;西至车站南路一线;北至铁路。

9、金陵河—千河区域

东以卧龙大桥延伸路中铁宝气东为界;南以Ⅰ、Ⅱ级及渭河为界;西以金陵河为界;北边界:沿宝十路向东至米兰广场沿铁路线为界。

1、高铁站北、马尾河以西、高新二路以东区域

东至马尾河;南至高铁线;西至三级地范围界;北至渭滨大道—滨河大道。

2、千河以东区域

东至虢镇中学东界一线;南至西宝高速;西至千河;北至铁路

3、金陵河—千河区域

东至千河;南以二级地、三级地范围界及渭河为界;西至金陵河;北边界:东起引渭渠南50米向西至二家村沿引渭渠为界

 

工业用地级别范围描述(二)

级别

区域位置

范围描述

4、金陵河以西区域

东至金陵河;南以三级地范围界为界;西至硖石河为界;北边界:西边沿自然山体坡脚线向东至金台观向北沿宝平路西420米向北至公交枢纽中心为界。

5、姜谭区域

东以清姜河为界;南边界:西起公交调度站—德奥机械加工厂南沟一线向东至变电站后沿铁路至罗家新村向南沿自然山体坡脚线至任家湾。西以姜谭路及崖子路向北至渭河为界;北以渭河及三级地范围界为界。

 

1、蟠龙区域

包含蟠龙大道以南区域规划道路以内所有区域。

2、胜利塬

包括胜利塬上福安公墓—大唐秦王陵一线以南南地势平坦区域。

3、姜城区域

崖子路以西、四级地边界外的剩余区域。

4、硖石河以西区域

硖石河以西;铁路以南;渭河以北区域。

5、荫湘河两侧区域

三级地范围外定级区域。

6、朴西村、朴东村

四级地以南地势平坦区域。

7、宝钛路西侧区域

东、西均至自然山体坡脚线;南至廖家沟;北至高铁线路。

8、钟灵寺、聂家湾区域

东至马尾河;南至聂家湾北、钟灵寺一线;西至自然山体坡脚线;北至高铁线。

9、马尾河—虢潘路之间

东至虢潘路;南至高铁线南240m为界;西至马尾河;北至渭河。

10、陇海铁路南、渭河北区域

东以陕西荣复军人第一医院东100米一线为界;南至渭河;西至金陵河;北至陇海铁路及四级地范围界。

11、千河两侧区域

东以陕西机床厂—陕西双欧集团东边界向北至俱刘村北50米一线向西至引渭渠为界;南以四级地范围界为界;西以北坡村东边路向北至高南村沿北上塬路为界;北以闵家崖—千河农村北200米一线为界。

12、金陵河东侧区域

东以环城北路东250米为界;南至引渭渠;西至金陵河;北至金陵河。

13、蟠龙塬下南区域

东以北坡村东边路为界;南以四级地范围界为界;西以引渭渠为界;北以引渭渠北100米为界。

蟠龙塬

五级地外所有定级区域。

金陵河以西

山体坡脚线以上区域。

朴南村及朴东村以南区域

朴南村及朴东村地势不平坦区域。

千河东区域

主要是周原地区。

陈仓区域

荣复医院以东、铁路线以北区域。

高新三期

剩余定级区域。

 


附件3基准地价内涵

 

宝鸡市中心城区基准地价内涵表

用途

商服用地

住宅用地

工业用地

容积率

2.5

2.5

1.2

使用年期

40

70

50

土地开发程度

六通一平(供水、排水、供电、供气、通讯、通路、场地平整)

评估基准日

20141231

权利性质

完整权利下的国有出让建设用地使用权熟地价格

宝鸡市其他建制镇基准地价表述如下:

宝鸡市县功镇基准地价内涵表

用途

商服用地

住宅用地

工业用地

容积率

1.2

1.5

1.0

使用年期

40

70

50

土地开发程度

五通一平(供水、排水、供电、通讯、通路、场地平整)

评估基准日

20141231

权利性质

完整权利下的国有出让建设用地使用权熟地价格

 

宝鸡市其他建制镇基准地价内涵表

用途

商服用地

住宅用地

工业用地

容积率

1.0

1.2

1.0

使用年期

40

70

50

土地开发程度

四通一平(供水、供电、通讯、通路、场地平整)

评估基准日

20141231

权利性质

完整权利下的国有出让建设用地使用权熟地价格

 

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